• <tbody id="xin7y"></tbody><em id="xin7y"><tr id="xin7y"><u id="xin7y"></u></tr></em>
      <li id="xin7y"><tr id="xin7y"></tr></li>

            當前位置: 首頁>>業務領域>>民商糾紛咨詢

            業務領域

            天津沛德法律咨詢有限公司

            HOTLINE 咨詢電話
            15102247021 18322086519

            房屋糾紛

            TIME:2019-11-06 06:06:06 | VIEWS: 作者:天津婚姻律師 | 來源: www.zgcsxh.com

            一、沒簽合同交了押金,房東反悔了怎么辦

            按照約定處理,協商不成,可訴訟處理。違約的可按照下列規定處理,《合同法》:第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的 ,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

            第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務 的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

            注意:在交錢的時候注意保留相關的證據。例如:字條,聊天記錄、電話錄音等。

            二、、租房沒簽合同,押金是否能夠要得回

            雖然沒有簽訂任何協議,但形成事實上的租賃關系。租客不租房子,正常情況下,要提前一個月告知,讓房東有時間尋找下一個租客。租客應與房東協商,尋求退回一部分錢,如果房東不退,可以向法院起訴。

            三、到了租期,不想續租,還能要回押金嗎

            在沒有明確約定押金性質的情況下,押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保,租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。如沒有造成該損失,則租房押金應全額退還租客。

            但是,給付押金的一方不履行合同義務的,無權收回押金;而接受押金的一方不履行合同義務的,并不承擔雙倍返還押金的義務。

            租房押金退不退的問題應當雙方協商處理,協商不成,可以向法院提起訴訟解決。

            四、租房想提前退,房東不退押金合適嗎

            依照合同法規定,合同自成立時對雙方即具有約束力,一旦簽了租賃合同,雙方就應按約履行。但根據具體情況,合同法中還有雙方可以隨時解除合同,但違約一方要承擔相應責任的規定。在租賃合同中,如承租人不想承租時,應提前告知房東,讓房東有一定的時間再尋找下一家租客,由此造成的損失,承租人應當予以合理賠償。就你的房東不退還押金的做法,要看簽訂的租賃合同中是否有提前解除合同不予退還押金的約定,有則應以約履行,如無此約定,房東則可根據情況酌情收取違約金,拒不退還押金的做法有失妥當。

            五、租房押金不退怎么辦

            l、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。

            2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。

            3、除合同另有約定外,房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。

            4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金,押金在扣除財物損失后應該退還。

            5、在投有明確約定押金性質的情況下,押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保,租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。

            6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。

            7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決,如協商不成,可以收集證據,向法院起訴。

             

            上一篇:沒有了!

            下一篇:婚姻糾紛

            亚洲男人综合久久综合天堂,水滴偷拍客厅作爱,高冷总裁自慰被攻看见,免费在线电影网